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無敵工業風3改2高樓景觀雙平車大露臺視野戶 聽鈞一席話 房地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1548 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.12 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中正一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：1樂
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：64.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.91 坪
- 附屬建物面積：5.55 坪
- 共同使用：31.73 坪
- 車位坪數：15.996 坪
- 土地面積：9.77 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於頭份市的「1 樂」社區物業，對於在竹科工作且尋求高質居家的購屋者而言，是一個非常值得考慮的選項。
主要理由有三點：首先，價格與坪效表現優異，單價約 24.12 萬/坪對於擁有雙車位及高樓層景觀的物件來說，相對於竹北或新竹市具有明顯的性價比優勢；其次，房屋內裝已採用獨特的工業風設計並完成格局調整，意味著您買房後即可直接入住，省去了龐大的裝修成本與時間；最後，社區的車位配置極為實用，雙平面車位加上可容納三台小車的空間，在現代購屋需求中相當珍貴。
不過，若您考慮的是短期投資獲利，或是對苗栗縣份的區域房價升幅有高度期待，則需審慎評估該區域的發展速度與轉手流通性。綜合來看，若您的工作地或生活圈能接受頭份，這是一筆「自住享受優先」的優良資產。
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